Die erste Frage, die Sie sich stellen und ehrlich beantworten müssen, ist die Finanzierungsfrage. Können Sie es sich leisten eine Eigentumswohnung zu kaufen? Klären Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten und setzen Sie sich dann ein Limit für den Kaufpreis sowie ein Budget für die monatlichen Zahlungen und Abgaben. Seien Sie bei der finanziellen Planung möglichst genau und realistisch, damit Sie den Wohnungskaufspäter nicht bereuen müssen. Bedenken Sie, dass zu dem Kaufpreis noch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und gegebenenfalls Maklergebühren hinzukommen. Wenn Sie die Finanzierung einer Eigentumswohnung geklärt haben, können Sie mit der Wohnungssuche beginnen. Es ist von großem Vorteil, wenn Sie sich bei der Suche nach einer Eigentumswohnung Zeit lassen können. Dann können Sie alle Entscheidungen in Ruhe überdenken.
Wichtige Fragen, wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen wollen
- Entspricht die Wohnung wirklich Ihren Wünschen?
- Sind die Wohnfläche und die Größe der einzelnen Zimmer ausreichend für Ihre Bedürfnisse?
- Gefallen Ihnen die Raumaufteilung und der Schnitt der Wohnung?
- Ist die Wohnung sehr hellhörig?
- Liegen mögliche Schlafzimmer zu einer ruhigen Seite?
- Achten Sie auch darauf, wie die Belichtung der Wohnung ist, auch an nicht sonnigen Tagen.
Bedenken Sie, dass Wohnungseigentum meist eine dauerhafte Anschaffung darstellt und dass sich Ihre Bedürfnisse und Lebensumstände ändern könnten. Wird die Wohnung auch noch in einigen Jahren zu Ihnen passen? Versuchen Sie auch zu klären, ob Renovierungen, Sanierungen oder Modernisierungen an der Wohnung oder der Wohnanlage in Zukunft notwendig sein werden.