Fleur de Vienne

Voilà! Französische Lebensart im Herzen Wiens. 2., Sportklubstraße 6 Eigentumsprojekt, Neubau

  • Wohnungen 103
  • Zimmer 2-5
  • Nähe Praterpark
  • Fertigstellung Sommer 2020

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Beschreibung

Voilà: hier in der Cité Floch, zwischen Leopoldstadt und Landstraße, entsteht in grüner Umgebung ein lichtdurchflutetes Wohnquartier für Familien, Paare und Singles. Die fünf Häuser des „Fleur de Vienne“ formieren sich rund um eine parkähnliche Gartenanlage und bieten Raum für jede Lebensphase: Smarte Grundrisse zwischen 48 m2 und 140 m2, großzügige Außenflächen und Wohnungsgrößen von 2 bis 5 Zimmern machen das „Fleur de Vienne“ zu einem Zuhause zum Wohlfühlen. Und für den gewissen Extrakomfort sorgen Aufzüge in alle Geschosse, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Tiefgarage mit 103 Stellplätzen.

Im Januar 2020 startet der Vertrieb für den 2. Bauabschnitt. Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken und erhalten Sie Ihr individuelles Angebot vor allen anderen.

Das „Fleur de Vienne“ vereint das Beste aus Stadt und Natur, Tradition und Moderne, Frankreich und Wien. Während man die warmen Croissants und den frisch gepressten Orangensaft noch bei Vogelgezwitscher auf der eigenen Terrasse genießen kann, erreicht man die pulsierende Mitte Wiens mit der U-Bahn in nur 15 Minuten. Noch näher dran ist eine organisch gewachsene Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote, Schulen, Ärzten und Gastronomie sind nur einen Spaziergang entfernt. Außerdem der idyllische Prater Park, der mitten in der Hauptstadt Ruhe und Erholung verspricht. Diese Mischung aus Stadtleben und Ruhe-Oase macht das „Fleur de Vienne“ zu einer perfekten Investition für naturverbundene Hauptstädter. Provisionsfrei vom Immobilienspezialisten ABC.

Lage

U-Bahn
10 MIN
Bus
5 MIN
Supermarkt
2 MIN
Schule
5 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN

Wohnungen (3)

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Stiege 1 / Top 1
1020 Wien
Stiege 1
Top 1
Voilà! Französische Lebensart im Herzen Wiens.
€ 420.000,-
  • Wohnfläche 89,50 m2
  • Zimmer 5
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 7,00 m2
Stiege 2 / Top Top 1
1020 Wien
Stiege 2
Top Top 1
Voilà! Französische Lebensart im Herzen Wiens.
€ 670.000,-
  • Wohnfläche 66,23 m2
  • Zimmer 2
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 45,35 m2
Stiege 3 / Top 1
1020 Wien
Stiege 3
Top 1
Voilà! Französische Lebensart im Herzen Wiens.
€ 377.000,-
  • Wohnfläche 87,71 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 5,36 m2

Geschosspläne

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Details

Allgemeine Daten
Projekttitel Fleur de Vienne
Projektart Eigentumsprojekt, Neubau
Straße Sportklubstraße 6
PLZ, Ort 1020, Wien
Land Österreich
Nähe Praterpark
Stiegen 5
Regelgeschosse 4
Dachgeschosse 1
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) Stiege 1 : 10,50 kWh/m²·a
Stiege 2 : 10,50 kWh/m²·a
Stiege 3 : 10,50 kWh/m²·a
Stiege 4 : 10,50 kWh/m²·a
Stiege 5 : 10,50 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) Stiege 1 : 5,50
Stiege 2 : 5,50
Stiege 3 : 5,50
Stiege 4 : 5,50
Stiege 5 : 5,50
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Sommer 2018
Bauende Sommer 2020
Verkaufsstart Sommer 2020
Architekt Werner Rosinger
Statiker Hans Hobler
Lift vorhanden

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